1994〜2004年築, 専有面積62.03㎡〜82.03㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+29.8%
江戸川区
65.9万円/㎡
前年比+3.9%
ライオンズマンション船堀駅前第2
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 72.03㎡の場合
相場
5,255万円
73.0万円/㎡
3,478
4,663
5,848
7,032
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜5,848万円
64.7万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション船堀駅前第2
5,998万円（83.3万円/㎡）/ 3階 / 72.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 5,998万円 | 83.3万円 | 3階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 6,999万円 | 97.2万円 | 10階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 6,999万円 | 97.2万円 | 10階 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,998万円 | 83.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/12 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,090万円 | 65.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 5,480万円 | 87.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、江戸川区では3.9%上昇しています。
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東京都江戸川区北小岩七丁目
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1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造